在各種利好的推波助瀾之下，南京二手房市場有望在5月份達到今年的新高潮。

據(jù)網(wǎng)上房地產(chǎn)的統(tǒng)計數(shù)據(jù)，上周，南京二手房成交1853套，成交量環(huán)比前一周的1758套上漲了95套，漲幅為5.40%；全市二手房掛牌均價為16849元/平方米，環(huán)比前周上漲15元/平方米，掛牌均價繼續(xù)回漲。

業(yè)內(nèi)人士分析認為，今年三月初降息，三月底購房新政、“五改二”相繼出臺，五月份再度降息，一大波利好政策紛紛來襲，促使南京二手房市場即將呈現(xiàn)最牛五月。

網(wǎng)上房地產(chǎn)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，上周南京二手房成交1853套，環(huán)比前一周的1758套上漲95套，漲幅為5.40%，成交量出現(xiàn)小幅回漲。從各區(qū)來看，江寧區(qū)以429套的成交量居首，浦口區(qū)成交282套居于第二位，鼓樓區(qū)成交263套居于第三位。除了成交量繼續(xù)上漲，二手房的掛牌均價回漲態(tài)勢明顯。365二手房網(wǎng)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，上周南京二手房掛牌均價為16849元/㎡，環(huán)比前一周的16834元/㎡，上漲15元/㎡，這已經(jīng)是自今年4月份以來的連續(xù)第六周上漲。

“5月至今，南京二手房交易量已達5400套，照此態(tài)勢推算，在尚有一周的情況下，整月的成交量有望突破4月份的6741套，成為今年二手房交易量最高的一個月。”業(yè)內(nèi)人士分析認為，政策利好，有利于挖掘改善型客戶的需求，促進他們積極入市，盤活二手房市場；而降息，“五改二”則真正降低了購房成本，促進剛需客戶活躍市場，從而使得成交量得以上升。“隨著大量剛需房源的入市，剛需房客源的匹配度變高，購房成功率也相應(yīng)增大。”

而365二手房網(wǎng)統(tǒng)計數(shù)據(jù)也顯示，上周南京二手房掛牌量為5224套，與前一周的4898套相比，上漲了326套，漲幅為6.66%。上周南京二手房量價齊漲，業(yè)內(nèi)的觀點是，房價略有小幅增長，使得房主在報價上的信心增強，也使得買漲不買跌的購房者減少了觀望情緒。