《中山市建設用地容積率調整規范》要求

    日前，中山市城鄉規劃局對外發布了《中山市建設用地容積率調整規范》（以下簡稱《規范》）。該《規范》明確指出，通過公開方式出讓的商業（含商業辦公）、商業住宅、住宅用地，不得調整容積率，若申請變更，需收回土地使用權。

    國有土地使用權劃撥或出讓前需要調整控規確定的容積率的，或者國有土地使用權劃撥或出讓后，因政府原因需要調整控規確定的容積率的，因政府原因調整控規容積率要嚴格按照程序進行。《規范》還要求，市城鄉規劃局在受理規劃條件變更、建設用地規劃許可證等業務時，必須收取土地證明文件（含劃撥決定書、出讓合同等）作為收件資料，核對相關技術指標。