青海新聞網訊 最近，市民潘先生向本報社區聯絡站反映：“已經交了物業費，還要收電梯電費，要是不交就不讓充水電費。”

潘先生住在省城北區寧瑞水鄉小區，去年4月20日，潘先生拿到了房子的鑰匙，同時，他向物業交了1200元的物業費。

今年5月，潘先生和其他居民手機上陸續接到物業的兩個短信通知，說小區電梯將收取電費，居民需按照自己所住樓層的標準，盡快過來交付費用。

分別是2層至10層一年120元，10層至15層一年180元，16層至20層240元，21層至25層每年300元，26層以上每年360元。

潘先生他們覺得物業費里肯定含電梯費，再另收電梯的電費不合理。于是有的居民便不交物業費，結果，原本每月去物業充300元的水電費，現在最多只能充20元。有些業主交了物業費，但沒有交電梯的電費，去物業充水電費最多只能充50元。

“電梯的電費得另外交，那我們付的物業費算什么？”潘先生說，去年入住小區時只交了物業費，電梯的電費沒有另外交，為什么從今年開始除了物業費還要交電梯的電費？

20日，負責寧瑞水鄉小區的青海新樂物業管理有限公司經理余紅稱，從去年12月業主正式入住小區至今，物業結算了一下，小區公共用電、公共用水已經墊付40萬元。

最后，物業統計完業主的用電量后決定，從5月1日開始正式收取小區所有電梯的電費。

對于業主反映去年入住時，并沒有收取的情況，余紅說，剛入住時，物業給業主享受了一年售后的體驗服務，現在維保費等費用已經到期，而且現實壓力是物業無法承擔相應的費用。

余紅認為，之所以其他小區的物業不收電梯的電費，那是因為小區業主交了公攤電費，但寧瑞水鄉小區入住至今都沒有收取過公攤電費。

為了催促業主交電梯的電費，物業從5月1日以后，將系統作了綁定，如業主只交物業費，不交電梯的電費，水電只能充50元，如兩項都不交，水電只能充20元。

余紅說，這種系統綁定的方式只是一個過渡期，如果業主都愿意交電梯的電費了，物業也會隨即取消。

同時余紅還說，收取電梯的電費在當初業主與物業簽訂的臨時公約里有一項：對于公共設施設備進行維修養護的，物業可自行商定向使用人收取相應費用。