中新網(wǎng)5月25日電 5月23日，北京豐科萬達(dá)品牌館正式對外開放。這標(biāo)志著萬達(dá)集團(tuán)在北京深耕15年，創(chuàng)造了“一條長安街、三座萬達(dá)廣場”的商業(yè)傳奇之后，又一座全新的萬達(dá)廣場在北京正式亮相，為北京，特別是北京西南區(qū)域的商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)注入了一股全新的推動(dòng)力。

北京豐科萬達(dá)廣場位于豐臺(tái)科技園區(qū)核心商務(wù)區(qū)，是萬達(dá)集團(tuán)全力打造的第一個(gè)O2O萬達(dá)廣場。項(xiàng)目規(guī)劃總規(guī)劃建筑面積約24萬平米， 其中地上部分約14萬平米，地下部分約9萬平米。北京豐科萬達(dá)廣場擁有非常突出的區(qū)位優(yōu)勢。緊鄰南四環(huán)和地鐵9號線，所處位置已被規(guī)劃為豐臺(tái)科技園未來的交通樞紐中心。

作為商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)入2015互聯(lián)網(wǎng)+時(shí)代在北京開業(yè)的第一座萬達(dá)廣場，北京豐科萬達(dá)廣場的定位和特色突出，更加智能化和平臺(tái)化，除了國際購物中心、寫字樓、金街商鋪外，繼CBD、石景山、通州之后的又一座IMAX影院未來也將落戶于京西南這一新地標(biāo)商圈中。

“與此前的萬達(dá)廣場相比，北京豐科萬達(dá)廣場的三大特點(diǎn)是商業(yè)更強(qiáng)、電商更精、影視更炫。“在品牌館開放儀式上，萬達(dá)集團(tuán)北京公司總經(jīng)理李偉弘以‘豐臺(tái)你好，萬達(dá)來了！’為題對北京豐科萬達(dá)廣場進(jìn)行了詳細(xì)介紹。“我們將會(huì)整合更強(qiáng)、更多、更好的優(yōu)質(zhì)商業(yè)品牌進(jìn)入北京豐科萬達(dá)廣場。隨著萬達(dá)電商基地今年在成都建成和上線，作為第一個(gè)打造O2O現(xiàn)代化結(jié)合的萬達(dá)廣場，在電商應(yīng)用方面也將更強(qiáng)。通過線上線下互動(dòng)，我們希望把傳統(tǒng)的消費(fèi)、餐飲和娛樂體驗(yàn)提升到一個(gè)全新高度。”

交流現(xiàn)場

從2000年第一座萬達(dá)廣場在CBD建設(shè)至今15年間，一條長安街上的三座萬達(dá)廣場見證和伴隨著北京城市的發(fā)展。首座互聯(lián)網(wǎng)+概念的萬達(dá)廣場落戶京西南，在為豐臺(tái)區(qū)域發(fā)展添磚加瓦的同時(shí)，也是萬達(dá)廣場在北京持續(xù)發(fā)展和轉(zhuǎn)型互聯(lián)網(wǎng)的必然選擇。

萬達(dá)集團(tuán)商管公司北京區(qū)域總經(jīng)理孫同君

“北京豐科萬達(dá)廣場計(jì)劃于在2016年10月底開業(yè)，我們正在按照這個(gè)節(jié)點(diǎn)萬達(dá)積極推進(jìn)各項(xiàng)工作。”萬達(dá)集團(tuán)商管公司北京區(qū)域總經(jīng)理孫同君表示“基于我們有一支強(qiáng)有力的招商團(tuán)隊(duì)、規(guī)劃團(tuán)隊(duì)、運(yùn)營團(tuán)隊(duì)，目前對于萬達(dá)廣場任意一個(gè)新的城市綜合體，我們都有能力做到滿鋪開業(yè)。去年開業(yè)的通州萬達(dá)廣場周末日均客流量可以達(dá)到8-9萬人次，相信在萬達(dá)商管公司強(qiáng)有力的總部支持和后臺(tái)資源、運(yùn)營支持下，北京豐科萬達(dá)廣場將會(huì)更出色，成為北京西南商圈及豐臺(tái)的地標(biāo)性商業(yè)綜合體。”

來自盈石集團(tuán)研究中心的總經(jīng)理張平女士現(xiàn)場發(fā)布了《2015年中國商業(yè)地產(chǎn)信心指數(shù)報(bào)告》 。2015年中國商業(yè)地產(chǎn)信心指數(shù)是119.1，商業(yè)物業(yè)信心指數(shù)是124.8，高出寫字樓信心指數(shù)17個(gè)點(diǎn)。目前中國整體商業(yè)地產(chǎn)信心在企穩(wěn)回升，特別是一線城市，北京仍然將是中國最大的商業(yè)物業(yè)市場。報(bào)告顯示，截止到2014年底，中國20大主要城市總體存量9千萬平方米，其中一線城市占了四成。預(yù)計(jì)2017年年末，商業(yè)物業(yè)總存量將突破1.3億平方米。北京商業(yè)地產(chǎn)供給壓力最小，在所有城市排名中位列第一，而市場需求則位居第二，這也是北京依舊成為當(dāng)前最受機(jī)構(gòu)和開發(fā)商看重、最受投資者親睞的大宗交易市場的主要原因。

中國商業(yè)地產(chǎn)聯(lián)盟秘書長王永平對北京豐科萬達(dá)廣場的發(fā)展?jié)摿o予了積極評價(jià)。他認(rèn)為，未來商業(yè)地產(chǎn)的成功不外乎以下3個(gè)要素，空白性、替代性、創(chuàng)新性三者必占其一。而北京豐科萬達(dá)廣場在區(qū)域商業(yè)空白性和創(chuàng)新性兩個(gè)方面均擁有非常明顯的先入優(yōu)勢，同時(shí)具有不可替代性，北京豐科萬達(dá)廣場的落成，必將對豐臺(tái)乃至北京南城的商業(yè)升級都將起到重要的引領(lǐng)作用。

由萬達(dá)影視傳媒公司投資拍攝的電影《鬼吹燈之尋龍?jiān)E》預(yù)告片首播成為了豐科萬達(dá)品牌館開館儀式中的一大亮點(diǎn)。作為萬達(dá)影視傳媒2015年度的拳頭產(chǎn)品，這也是該片首次在媒體面前亮相。

萬達(dá)集團(tuán)影視傳媒有限公司副總經(jīng)理柳慶慶表示，“在全國，IMAX以及萬達(dá)院線和萬達(dá)影城都是按照標(biāo)準(zhǔn)化五星級體系進(jìn)行建設(shè)和管理運(yùn)維，隨著北京第四個(gè)IMAX影院落地北京豐科萬達(dá)廣場，我們將給北京南城的觀眾高品質(zhì)、非常穩(wěn)定的一流觀影享受。”

與萬達(dá)廣場相伴而建的萬達(dá)影城，多年來一直為中國眾多城市的商業(yè)地產(chǎn)貢獻(xiàn)著其獨(dú)一無二的商業(yè)價(jià)值。這一價(jià)值貢獻(xiàn)正伴隨著消費(fèi)人群的年輕化、時(shí)尚化趨勢而日益凸顯。獨(dú)立影評人，百度百家專欄作家王洪濤認(rèn)為，電影及其相關(guān)的娛樂產(chǎn)業(yè)對現(xiàn)代年輕人80后、90后的影響，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不止看一場電影這么簡單了。在某種程度上，甚至可以說“拯救”了年輕人的情感生活，成為了他們不可或缺的生活、娛樂方式。院線和電影的其他經(jīng)濟(jì)衍生效應(yīng)也在逐年顯現(xiàn)，‘爆米花’經(jīng)濟(jì)、‘粉絲’經(jīng)濟(jì)等全新的經(jīng)濟(jì)模式也吸引了越來越多的人和資本投入這個(gè)充滿活力的產(chǎn)業(yè)。

從2000年進(jìn)入CBD至今15年歷程，萬達(dá)集團(tuán)已經(jīng)在北京建設(shè)了3座萬達(dá)廣場，一路見證和支持著北京城市的發(fā)展。2015之夏，再攜互聯(lián)網(wǎng)智能時(shí)代的新作品——豐科萬達(dá)強(qiáng)勢入駐京西南商圈，萬達(dá)將給豐臺(tái)，給北京南城帶來怎樣的巨變，值得期待。(中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道)