申請人員興致勃勃地參觀公租房。黃騰慶 攝

南方日報訊 (記者/劉光明寶)5月24日，仲愷區(qū)第二批公租房完成搖號程序，1026戶家庭確定了選房的排序號。此后，再經(jīng)過選房、簽約、交押金等程序，他們就可以入住公租房小區(qū)。

申請者以異地人員為主

24日上午，惠州下著小雨。仲愷區(qū)的愷新家園小區(qū)廣場上，搭起了一排臨時帳篷，坐滿了參加搖號的家庭，有的工人還打著傘站在外圍詢問如何申請。

據(jù)了解，去年9月以來，該區(qū)推出第二批公租房，并依程序?qū)ι暾埣彝サ馁Y料進行審查，共有1026戶家庭符合條件。其中，本地戶籍申請人家庭10戶，其余1016戶均為異地務(wù)工人員申請人家庭。此次配租的公租房房源共有897套，包括二居室、一居室和單間等幾種戶型，面積約為24至60平方米。

24日上午9時許，申請家庭代表分批上臺，依次搖出本地中低收入家庭申請二居室的共9戶，本地一居室1戶、以及異地務(wù)工人員申請二居室、一居室、單間等各批次的順序。每批搖號確定后，都會當(dāng)場公布申請家庭的姓名和順序等信息。

一些搖完號的家庭按捺不住，立即扶老攜幼跑到樓棟里看房。在5號樓的10樓，封先生一家四口推開一扇又一扇房門，從廚房到陽臺挨個房進去看，摸一摸墻壁、測一測視野，把幾個戶型的房源看了個遍。封先生介紹，他是湖南人，今年47歲，在TCL羅格朗上班，是生產(chǎn)線的員工。他原先和妻子、幾歲大的兒子租房住，面積只有約20平方米。女兒20多歲了，便讓她另外租房住。“3個人住的房一月250多元房租，非常擠，所以想換房。”這次他申請到一套兩室一廳的房子，有廚房和衛(wèi)生間，約60平方米，女兒也可以一起住了。

條件放寬致使申請火熱

對比該區(qū)第一批和第二批公租房的申請情況，可謂冰火兩重天。2014年4月，仲愷區(qū)推出第一批公租房共900套房源，只收到538戶家庭的申請。最后剔除自動放棄資格的人員，第一批入住的僅有458戶家庭，出現(xiàn)較高空置率。之后，有區(qū)內(nèi)大企業(yè)因缺少員工宿舍，便從剩余房源中按市場價臨時出租了約200套房。即便這樣，仍有較多房源空置。

此次推出的第二批公租房有897套，申請家庭超過房源數(shù)額，達到1026戶，約為第一批申請戶數(shù)的兩倍，部分家庭不得不輪候下一批參與選房。為何會出現(xiàn)這樣的差別？仲愷區(qū)住建局有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，最主要原因是第二批公租房放寬了申請條件。第一批公租房申請的規(guī)定，異地務(wù)工人員申請公租房，須在該區(qū)同一用工單位連續(xù)工作滿2年以上(含2年)，并簽訂勞動合同，就業(yè)單位連續(xù)為申請人繳納社會保險滿2年以上(含2年)。第二批申請將簽訂勞動合同最低年限由2年改為1年，繳納社保最低年限由2年改為半年。至于其他條件，如申請人須持有居住證，申請人及其配偶、未婚子女在本區(qū)無房產(chǎn)等均不變。

仲愷區(qū)管委會副主任林瑞明介紹，第一批公租房推出后申請不積極，便及時調(diào)整了策條件，爭取讓更多有需要的人員住上公租房，他表示，條件的放寬并不與相關(guān)法律法規(guī)相抵觸，是在合理范圍內(nèi)作出調(diào)整。

另外，第一批公租房推出的時候，很多企業(yè)和員工并不了解，經(jīng)過各種途徑的介紹，現(xiàn)在員工對公租房政策等各方面更加熟悉了，申請的家庭更多了。

年底推出第三批公租房

當(dāng)天上午，記者在愷新家園小區(qū)門口看到，數(shù)十家商業(yè)門面已悉數(shù)開張營業(yè)，包括餐館、便民超市、藥店、銀行網(wǎng)點等。仲愷區(qū)住建局有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，除此以外，小區(qū)內(nèi)的燃?xì)夤艿涝缫呀油ǎ卉囃ǖ搅碎T口，各項配套設(shè)施趨于完善。

按照計劃，5月28日開始，第二批公租房配租家庭將選房簽約，時間持續(xù)到6月9日。申請成功的家庭須帶身份證、戶口本及合同履約保證金到愷新家園配租配售中心，按搖號排序號先后順序簽到并領(lǐng)取《選房通知書》，隨后辦理《選房確認(rèn)書》、繳納履約保證金、簽訂租賃合同等手續(xù)。逾期不辦理的，將視為自動放棄。以上手續(xù)完成后，即可入住。

上述負(fù)責(zé)人介紹，第二批公租房的租金和第一批標(biāo)準(zhǔn)相同，每平方米每月租金為9元，因區(qū)里有相應(yīng)的返補，每平方米每月實際支付的房租，最終約為3至7元錢。

林瑞明介紹，該區(qū)第三批公租房位于公園一號小區(qū)，今年8至10月將推出第三批公租房的申請，10至12月應(yīng)可搖號選房。另外，陳江、潼僑等地也在建保障性住房。兩三年后，將大為緩解區(qū)內(nèi)困難群體的住房壓力。

他透露，為了加大對高層次人才的扶持，解決其住房問題，將陸續(xù)推出一些房源供其購買或租住。部分位于愷新家園小區(qū)的經(jīng)適房最快今年底將可向其出售，目前有關(guān)部門正在制訂相關(guān)的政策條件。