“紅五月”各區成交相當平均。劉麗琴 攝

降息效果未立竿見影

上周成交跌19%

廣州日報訊 （記者陳白帆）5月10日再次降息后，新政對市場成交量的影響并未產生立竿見影的效果。據網易房產數據中心統計，上周（5.11~5.17）廣州全市網簽1928套，環比前一周的2377套下跌19%；成交均價則從前一周的13858元/m2上升至上周的14340元/m2，環比上升3%，但仍然沒有回到一個月前的樓價水平。

花都超南沙成銷冠

從成交分布上看，中心六區網簽537套，環比下跌20%；外圍五郊區網簽1391套，環比下跌18%。全市僅海珠、花都、荔灣和越秀四區成交出現上漲，其他區域均出現不同程度的下跌。不過，花都以436套反超前一周的銷冠南沙，南沙則以341套的銷量緊追其后，增城以300套的成交量位列第三。全市有5個區的成交套數在200套以上，差距不大，反映“紅五月”市場競爭仍激烈。

市區郊區價差3萬/m2

價格方面，中心六區網簽均價24036元/m2，環比上漲13%，海珠、越秀網簽量較大，從而拉升六區均價。外圍五郊區網簽均價10651元/m2，環比下跌3%。值得注意的是，全市各區的價差懸殊，花都、增城及從化的成交均價為萬元之下，而越秀成交均價全市最高，達42136元/m2。