本報訊（記者汪文漢）建筑兩次遭遇拆違，不僅“劫后余生”，當第3次拆違到來時，開發商竟亮出了許可證，讓區政府組織的強拆尷尬收兵。昨日記者獲悉，新洲一棟被稱為“樓堅強”的違建房在不斷投訴中建成開售。

5月初，記者來到位于新洲區邾城街合作路北麗澤里16號原商業局宿舍。此地屬老城區，房屋密集，一幢4層樓房門口張貼著出售房屋的聯系方式紙條，占地約300平方米。

相關資料顯示，2000年6月8日，原新洲區商業貿易總公司與個人周春國、周建國簽訂《房地產權有償轉讓合同書》，將公司會議室、廚房、車庫、配電房、花壇等，以8.6萬元轉讓給二人作為汽車修理廠。周春國、周建國又協議轉讓給開發商黃國斌。

新建樓房正對面為原商業局宿舍，有60戶居民。一名60多歲退休職工介紹，樓房距離宿舍樓間距僅50厘米，“通道很窄，一旦發生火災，后果不堪設想。”

2013年1月，樓房開建遭居民投訴，區政府組織控違辦、國土局、城管執法局、邾城街等單位50多人將正在建設的地梁拆除。

2013年12月中旬，開發商再次搶建地梁，當月26日，區政府再次組織執法人員趕到現場拆違。

2014年6月，開發商又一次搶建。執法人員準備再次拆除時，黃國斌拿出了區國土局5月下發的《建筑工程規劃許可證》。上面標明：占地面積171平方米、建筑面積535平方米、3層樓。開發商還出示區國土局規劃科下達的《放線通知單》。

拆除行動尷尬收兵，讓人開始質疑這份《建設工程規劃許可證》。當年10月，區國土局下達《注銷許可證的公告》。發證撤證期間，這棟建筑建到了第3層。

事后，當時審批辦證的區國土局規劃科科長熊衛平向記者解釋，原來是違法建設，沒有證，并不代表該戶主不能辦證，如果戶主條件允許，可以申請辦證。

區國土局紀檢組長葉春華受訪時稱，在申請辦證時，開發商瞞天過海，原本要求周圍相鄰居民全部簽字，開發商只找了4戶。他也承認，“辦證工作人員有疏忽”。

許可證注銷后，區城管執法局給黃國斌下達《責令停止建設通知書》，開發商并不理會：我是有證的時候蓋的，現在要把房屋拆掉，損失誰來承擔？

開發商繼續施工，并在當年底把樓房建到了4層，建面達1000多平方米。

區城管委主任余衛華在今年4月23日受訪時解釋，目前拆除違法建筑行政成本加大，工作難度也很大，上報區政府后再做決定。

已建成開售的四層樓房 汪文漢 攝