融商務、社交、居住功能于一體的私人會所需求增長

文/圖 廣州日報記者曾艷珠

一間大宅子，約上三五好友品茶、品酒、聚餐，暢聊最新政經時事，累了還有臥室小憩或睡一覺……融商務、社交、居住功能于一體的私人會所，受到越來越多佛山高收入群體的青睞。很多房產商也推出“私人會所”概念的產品，契合和滿足這類消費群體的需求。有點“神秘”的私人會所，位置一般設在地下或頂層，去之前要提前預約，邀請者多是熟人。私人會所到底有多“高大上”？它怎樣招待客人？記者今天就向讀者揭開它的“面紗”。

可清雅可奢華

不在大而在精

真正的私人會所是什么樣的？房子大是肯定的，但不是最主要的，私人會所精髓在于專和精！

記者探秘容桂的一間私人會所，在一個精品酒店的頂層，前面是一條繁華大馬路，后面是一大片稍顯破舊的村居。如果不是有人帶路，絕對想不到這里隱藏著一家私人會所。

走進其中才發現別有洞天。它總共有上下兩層，大約1000平方米，帶大的入戶花園、兩個大陽臺、露臺、一個中餐廳、一個西餐廳、一個桌球室、一個書吧咖啡室，還帶臥室。內里裝修簡約，幾把刺繡凳將中餐廳點綴得古色古香，西餐廳用黑色現代家具襯托，書吧有大書案，鋪上宣紙，可以寫字、畫畫、看書、聊天，還有茶、咖啡等供應。樓頂的露臺風光雖然一般，主人卻很細致地擺放了幾把休閑椅，又在大花壇里裝上土，搭起葡萄架，正可嘆享田園之樂。幫會所做軟裝的馮小姐是主人家的好友，她透露，順德有很多這類私人會所，基本都是老板用來招待親朋好友的。

與這個會所相比，禪城何女士家的私人會所可謂“迷你”，面積180平方米，古典中式裝修，位處鬧市區，主要是一幫朋友喝茶聊天。招待菜式可以一伙人自己做，也可以主人家做，也可以邀請廚師來做，靈活度很高。

除了清雅別致或奢華大氣的會所外，年輕人開的私人會所則多有酷炫外觀和時尚內飾。比如順德大良一些風景不錯的地方就有玻璃屋造型的私人會所。這些玻璃屋外觀時尚、精致，從外面看只有一條小樓梯進入，平時基本是關著門的。知情者透露，“私人會所大門緊閉，其實內有乾坤，千萬不要以為不開門就沒生意做，很多私人會所要提前預約。”

迎合私人會所消費需求

開發商推超大地下空間

私人會所逐漸升溫，房產商當然要搶一杯羹。扎根順德、熟諳當地“土豪”購房需求的碧桂園，近年來推出的豪宅產品就往私人會所上靠。其頂級豪宅產品碧桂園·鉆石灣，設有地下私人會所，記者參觀發現，其地下室設計典雅、大氣，spa室、健身室、影視廳、紅酒室一應俱全，還預留有超大的地下室內泳池。

位于桂城核心區位的創鴻千燈墅也曾推出私人會所概念，可以做到地下兩層，闊綽的空間更有助業主發揮。

不過，開發商打造的私人會所相關產品與真實需求尚有差距。比如，開發商關注面積大、空間靈活。業主則還要看外部環境是否私密，如果進出太過顯眼，很容易舍棄。位置在市中心的，也更傾向于被舍棄。其次，佛山人打造私人會所強調自由放松，是為社交而非“擺譜”，太過夸張的裝修反而不對他們的口味。

私人會所需求大

“想租一個獨棟別墅做私人會所。朋友來了如果吃飯聊天太晚或喝了酒，可以直接休息，不用擔心酒駕，也不用到外面開房。”市民小雪最近廣托朋友尋找符合這些要求的別墅。她透露，家族在三水做生意，每次跟客戶見面約在外面酒樓，環境嘈雜聊得不盡興，招待費用也不少，于是有了自己搞私人會所的想法，平時可以招待客戶，也可以叫朋友一起玩。記者調查發現，與小雪類似想法的大有人在。

市民何女士去年就籌劃跟朋友在高明購置幾套別墅搞私人會所。“我圈子里主要是陶瓷老板，大家錢賺得差不多了，也到了退休年齡。我們希望退休還可以在一起玩，喝茶、品酒甚至只是玩玩“斗地主”。

陶企高管張先生的想法比較“文藝范”。他有意在嶺南天地后面的舊民居中買個“四合院”用來招待生意上的朋友。“朋友們一起喝茶品酒、看書寫詩。”