江門樓市5月交易活躍。

成交

廣州日報訊 （記者陶旺波）在連續多輪國家和地方利好政策推動下，5月的江門樓市毫不意外地火了。據江門市住建局信息顯示，截至昨日中午，江門蓬江、江海區新建商品住宅網簽面積達到了150369.75平方米，成交套數為1368套，已經超過了4月整月的成交量。此外，江門蓬江區和江海區新建商品住宅的網簽量達到1368套，網簽總金額約為9.60億元，網簽均價為6383元/平方米。從前三周的數據來看，5月江門樓市已經是量價齊升的趨勢了。

5月樓市成交量活躍

在多輪新政連續利好下，繼去年第四季度之后，江門樓市在今年5月可能又將開啟新一輪的活躍期。不過，整體上看目前江門樓市的活躍還處于合理狀態，無論成交量還是成交價格都沒出現異常情況。業內人士表示，這表明目前樓市還在穩步慢熱中，排除了成交量的大起大落和價格的大漲大跌之后，樓市有望回到正軌。

北新區5月成交有望破千

在樓市成交活躍的同時，江門樓市的區域分化也相當明顯。從前三周的成交數據來看，目前北新區以757套的超高成交量穩居各區域第一，成交量占比超過一半，甚至有機會在5月沖擊單一區域成交破千的成績。而江海和濱棠片區則分別以278套和207套的成交量尾隨其后。本月濱江新區的出人意料的表現比較平淡。而江海區的幾個樓盤則是相互競爭進入到白熱化階段，洋房、公寓等多樣化產品也紛紛在5月推出，直接推高了本區域的成交量。相比之下，其他區域的成交量則非常小。

記者了解到，目前江門各大樓盤仍在努力沖刺，未來幾個月將是江門樓市成交旺季，部分樓盤營銷經理表示，現在是去庫存的高峰期，加上新政的利好已經顯現，無論賣方還是買方都很活躍。至于房價，不少業內人士都認為江門房價不會大漲，小幅度的上漲是正常的。