由于信用風險增加，今年以來大部分信托公司規避了地產業務，《證券日報》記者根據用益信托工作室在線數據統計顯示，今年1月至4月份，有23家信托公司成立的房地產信托計劃的數量為0。

5月18日國家統計局發布了《2015年4月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況》。報告顯示，與3月份相比，70個大中城市中，4月份新建商品住宅（不含保障性住房）價格下降的城市有48個，上漲的城市有18個，持平的城市有4個。環比價格變動中，最高漲幅為1.8%，最低為下降0.7%。其中北、上、廣、深等一線城市房價上漲最為明顯，四個城市的4月新建商品住宅和二手住宅價格環比均出現上漲，最高漲幅分別為1.8%和2.4%。

與去年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有69個，上漲的城市有1個。4月份，同比價格變動中，最高漲幅為0.7%，最低為下降10.3%。

對比此前數月，房價下跌的城市數量不斷減少，而房價上漲的城市數量則持續增加。在3月底樓市新政出臺和傳統銷售旺季等多重因素疊加影響下，4月份一線城市房價全面反彈，成交量也比較可觀。

對于房價上漲對房地產信托市場的影響，“二者這會有一定的相關性，但是房地產信托目前依然存在風險。一線城市房價上漲明顯的同時，有市場需求和政策扶持，會有一定的緩沖。但是三四線城市房產壓力依然很大，再加上今年房地產信托項目到期的規模比較大，存在不少兌付壓力，所以目前房地產信托回暖的可能性不大，仍將處于低迷的階段。”用益信托研究員帥國讓在接受《證券日報》記者在采訪時表示，“在這種背景下，部分信托公司的房地產信托業務逆勢增長，應該是在項目選擇上有更嚴格更深刻的要求，如有需求房地產信托市場便會有上升的空間。”