葉檀:我眼中最沒有前景的十個中國城市
特色小鎮寫到第二篇,本周一先停一停特色小鎮的分析,應有些讀者朋友的要求,先說說我眼中沒有前景的十個城市。
在篩選的標準上,首先是人口流失的地級及地級以上城市,這些城市在此前三十年以制造業發展為主體的工業化改革中,作為勞動力的輸出地,人口源源不斷地流出本地。目前面臨經濟轉型期,人口仍在源源不斷地流出,只不過換了一批人,當地有想法、有實力的人率先出走,給當地留下一地雞毛。
其次是一個城市只有幾個國企主導的行業,并且大企業辦社會,使得城市服務業無法細分,導致當地市場意識落后,父母熱衷于逼迫子女考公務員、進入國有大中型企業,從進入的第一天就可以看到退休的那一天。
第三是人均財富占有量低,教育相對不發達,相應的消費數據也較低。
除此之外,還包含了我對當地城市未來發展的預期,這一部分源自我在各地的實地感受,比較有彈性。
必須強調的是,排名不分先后,不是第一個寫的城市就最糟糕,
一 長春
根據2015年新華網轉發《人口快速流失在這10個城市買房要當心貶值風險》文章中,作者根據相對確實的小學生在校人數進行統計,列出了從2008年到2014年小學生人數快速下降的十個城市。東北人口流失上榜的城市最多,包括哈爾濱、長春、大連三個城市。筆者與地級以上城市的統計公報相參照,可以看出人口的漲落。
長春2005年小學生人數為47.6萬人,2010年為42.2萬人,2015年人數為38.4萬人,連續下降,情況比沈陽更糟糕,沈陽的數據中間有過反彈。哈爾濱也是如此,從2005年到2015年,人數連續下降。
撇開小學生數量,從2009年到2014年人口流入數量來看,顯示大連是東三省人口流入最多的城市,流入52萬人,其次沈陽流入42萬人,而后是長春流入16萬人,哈爾濱流入2萬人。從吸納成年人就業與城市吸引力看,長春與哈爾濱情況比較糟糕。
從人均本外幣存款與消費來看,毫無疑問大連仍然是東北最高大上的城市。長春人均本外幣存款從2005年的2.824萬元,到2015年的11.376萬元,看上去增長不少,但沈陽為16.928萬元,大連為19.843萬元,對比之下可以看出長春的人均財富積累量不算高,在全國勉強算得上中游略偏下的水平。
財富占有率不高直接影響了居民消費心態,社會消費品零售總額2014年為2217.5億元,看上去不少,人均為28690.65萬元左右。而沈陽與大連的社會零售品銷售總額均超過了3000億,無論從人均還是總量,長春都相對落后。
長春曾是偽滿洲國的都城,建國后東三省是中國最重要的重工業重鎮,中央政府將中國最早的汽車工業落戶長春,長春與沈陽、鞍山、大慶共同成為了共和國的驕子。長春的一汽奧迪曾經如此領風氣之先,這一汽車工業如果在東南沿海地區,不知道有多少汽車產業鏈已經形成,汽車城早已成型,圍繞汽車的高端旅游與文化服務也已經成型,可惜的是,長春居然長期未能形成配套產業鏈,汽車城興起很晚。自上世紀80年代以來,長春汽車工業大幅度滑坡,后起的上海大眾、天津豐田、廣州本田等城市紛紛彎道超車。
長春在東北的地位現在連沈陽、大連都比不上,是一個名符其實失落的城市。根據2016年8月18日第一財經網的文章《近十年城市經濟競逐:長沙重慶領跑東莞溫州大減速》,2005年長春GDP為1508.6億元,2015年為5530億元,僅好于南寧等少數省會城市。一個如此重要的重工業城市淪落到這個地步,實讓人扼腕嘆息。
作為黑色的花絮,以前曾經認識的一個長春企業家,因為與鄰座一言不合就被捅死,在企業家行列中生命如此消失的,我聽到的很少。
二 哈爾濱
哈爾濱興起于20世紀初,是中俄文化會聚之地,城市遍地俄式建筑,這可以說是一座非常有特色的城市。很遺憾,上次去馬爹爾吃俄餐,其菜式與服務、環境,都是一次災難性的回憶。
從2005年到2015年,哈爾濱的GDP從1830億元到5751.2億元,十年時間增加了3921.2億元,平均年增392.12億元,在省會及特別市中排名偏后,甚至比長春還低。
這不奇怪,作為資源與農業主導的省份,黑龍江最引人關注的GDP重鎮是大慶,哈爾濱應該是省內的消費、金融、資源調度城市。可惜,一榮俱榮、一損俱損,隨著大慶等資源性城市日落西方,哈爾濱必須找到自己新的發展方向。
哈爾濱有發展中國北部旅游地產、俄羅斯文化深度游、特色農業金融的基礎,由于發展滯后、人才匱乏,雖然當地政府已經在努力,但相對發展速度慢。加上受俄羅斯經濟不振的拖累,邊貿數據極不景氣。
黑吉遼作為農業重鎮,非常依賴政府的農業改革、土地改革政策,沒有這方面的改革,沒有辦法形成高效的大農場與之伴生的農業品牌。加上當地資源性城市,居民形成了依賴國有大中型企業就業的習慣。我聽到的情況是,到現在為止,一些父母還在逼子女進入自己所在的企業,形成了非常不良的市場生態。
從小學生的數量看,哈爾濱甚至還不如長春,屬于難兄難弟。2008年,哈爾濱小學生人數為48.1萬人,2014年只剩下41.4萬人,6年下降了14%,遠遠超過全國平均水平,屬人口明顯流失地區。在全國省會以及副省級城市中,黑龍江人口流入排名最后一位,為2萬人。筆者身邊朋友在海南買房的,黑龍江的人數讓人矚目,因此有人戲稱三亞為“黑龍江省三亞市”。
與長春、大連一樣,哈爾濱的高等教育不算落后,從高校數量看遠遠好于深圳,哈爾濱的人均本外幣存款從2005年的2.699萬元到2015年的10.078萬元,比長春更差。有個好處是,社會消費品零售總額較高,達到3394.5億元。從房地產租金看,哈爾濱的漲幅在國內也不算慢,這個城市骨子里擁有消費基因與服務基因,現在被割裂了太長時間,亟需恢復。
黑龍江的齊齊哈爾等城市人口流出更快,齊齊哈爾市統計局數據顯示,2014年全市凈遷出37779人,2013年這一數字為25381人,流出速度加快。周邊城市的衰落,無法成為省會城市的喜訊。
注:寫這些文章,提出中國經濟的十個痛點
未來會分析原因,一個個探討成因何在
用現在的辦法恐怕不能解決問題
用可行的方式逐漸消滅痛點(葉.檀.財.經)
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