冒充房東在網上發布租房信息，租戶交了定金房租簽合同后，開始不斷索要物業費、衛生費、中介費等等，不給錢就言語威脅、恐嚇，甚至使用暴力手段。9月20日，北京警方成功打掉5個涉嫌強迫交易罪的黑中介團伙，依法刑事拘留犯罪嫌疑人40名。

黑中介招攬租客的廣告

事先說無中介費事后花樣多

個人房源、精品單間，無線wifi，每月2200元……初入社會來京闖蕩的年輕人，看到這樣的租房信息一定會心動。一個多月前，張女士從網上看到了一條位于太陽宮地區圣馨家園小區的租房信息，上面寫著個人房源，中介勿擾，各方面條件也都可以，價錢也比較便宜。張女士便聯系了廣告上的預留電話，約定看房時間。

幾天后，自稱房東的王某帶著張女士看了房子，但沒有談妥。王某又將張女士介紹給一位中介馬某，馬某帶領張女士來到新紀家園小區，這次看的房子與張女士的心里價位和地理位置都很合適，沒有多想，張女士便與馬某簽訂了租房合同，并交納了房屋租金和押金。

然而，沒過多久，馬某以繳納物業管理費、網費和衛生費為由，向張女士多要了1000余元。沒過幾天，張女士又接到一個陌生電話，對方稱張女士租的房子是他幫忙介紹的，還需要再繳納3000元中介服務費。然而，看房時馬某并未提及中介服務費。張女士拒絕后，遭到了馬某及同伙多次催繳，張女士不交錢，馬某就不斷地威脅恐嚇、言語辱罵。

房屋中介強迫交易嫌疑人被警方抓獲

受害者多為初入社會年輕人

針對類似案件，市公安局高度重視，迅速開展調查。經過對近期全市租房類報案信息進行梳理，發現在太陽宮地區有幾起類似報警，嫌疑人作案手法如出一轍。民警和這些人取得聯系，進行深入的調查。

調查發現，受害者多為初入社會的年輕人，并且女孩居多。他們在網上看到標著“個人房源”、“沒有中介費”的租房信息后上門看房。中介一開始都堅稱沒有中介費，但在租戶交了定金或者房租后，中介就開始索要中介費，或者物業費、衛生費、網費等等。不交的話就言語威脅。堵鎖眼、垃圾堵門、半夜敲門等等手段也經常出現。不交錢就會被趕出房間，房租定金也不退。而交了錢的租戶也住得不安生，后期，中介又以與房東合同到期等理由，為租戶推薦看其他房子，租戶不滿意就只能搬走，房租還是不退。

民警稱，這些租戶普遍住三個月到半年，本來房租是比市場價便宜的，但在中介頻繁要錢后，他們要付出遠高于正常租金水平的錢。