9月6日據(jù) 彭博報(bào)道，八月的上海，樓市比天氣更炙熱。有關(guān)政府會(huì)再度收緊政策的傳言推動(dòng)了為獲買房資格而離婚的熱潮，也使一手房?jī)r(jià)格和成交面積雙雙猛漲。房產(chǎn)交易中心和民政局門口都排起了長(zhǎng)隊(duì)。

據(jù)彭博報(bào)道稱若這種去化速度得以持續(xù)，這個(gè)中國(guó)金融中心的新建商品住宅庫(kù)存可能僅需不到五個(gè)月便會(huì)消耗殆盡。

佑威房地產(chǎn)研究中心提供的數(shù)據(jù)顯示，上個(gè)月上海新建商品住宅成交均價(jià)為42，384元人民幣/平方米， 創(chuàng)下了有數(shù)據(jù)以來(lái)最高紀(jì)錄。當(dāng)月一手房成交面積增至186.96萬(wàn)平方米， 直逼3月創(chuàng)下的天量水平，環(huán)比和同比增幅分別達(dá)到42%及50%。

彭博根據(jù)佑威提供的上海樓市供求比數(shù)據(jù)計(jì)算發(fā)現(xiàn)，8月份當(dāng)?shù)匕ⅰe墅和連排在內(nèi)的商品住宅去庫(kù)存時(shí)間僅為4.6個(gè)月，較限購(gòu)限貸政策收緊后的4月和5月份時(shí)的去庫(kù)存周期縮短了一半以上，基本上接近3月份的水平。單就公寓產(chǎn)品而言，若按照8月成交速度，新房庫(kù)存只能滿足4.1個(gè)月的銷售。

據(jù)了解，今年3月上海宣布加大調(diào)控力度時(shí)，當(dāng)?shù)爻霈F(xiàn)了為繞過(guò)限購(gòu)獲得買房資格而假離婚的現(xiàn)象。進(jìn)入8月，上海離婚買房的熱潮在調(diào)控傳言的刺激下進(jìn)入白熱化階段，上海住建委的否認(rèn)也沒(méi)能擋住急切買房的人們先趕往民政局解除婚姻關(guān)系。

上個(gè)月彭博曾援引不愿透露姓名的知情人士報(bào)道稱，上海考慮調(diào)整購(gòu)房貸款政策，實(shí)施即認(rèn)房又認(rèn)貸的標(biāo)準(zhǔn)，部分首套房首付比例提高至五成，凡有貸款記錄的不管首套還是二套，貸款首付均為七成。此后該市住建委明確表示，沒(méi)有研究過(guò)此類政策。