安徽省合肥市，一座號稱中國最大的私家園林——“墨荷園”，在動土13年后仍未開園迎客。

不僅不迎客，墨荷園這幾年還變得越來越封閉，后期索性將所有的大門都封鎖起來，四周高墻聳立，還布滿防盜鐵絲網(wǎng)，可謂是戒備森嚴(yán)。

最大私家園林藏身合肥13年

2003年，號稱中國最大的私家園林墨荷園在合肥動工建設(shè)，該園林位于合肥市西二環(huán)路與北二環(huán)路交岔口西北角，占用面積為210畝，總投資金額2.5億元。

該園林仿的是明末清初的風(fēng)格，外用徽州民居造型，起馬頭墻，檐頭安置瓦當(dāng)。園中造假山、池水、翠障等物，又種植若干果樹和造景樹。

根據(jù)媒體此前報道，墨荷園分為錦繡苑、天香苑、丹桂苑、九獅苑、秀峰苑、榴紅苑、月照苑、瓊林苑、梅花山等十二個景點。園內(nèi)有園，亭外有亭，水連水，樓接樓，可謂是“入目三分景，步移景異”。

29日，每日經(jīng)濟新聞記者從合肥市官方知情人士處了解到，墨荷園建立之初被定位是當(dāng)?shù)卣闹攸c工程，同時也被確定為合肥新十大景點之一，按照規(guī)劃應(yīng)該在2006年建成并開園接客。

但是時至今日已經(jīng)過去了13年，園林至今未開園，這是怎么一回事?

最大園林爛尾至今

墨荷園，一座規(guī)模如此大的園林，為何建了13年還未開園，成為最近兩天媒體關(guān)注的焦點。安徽當(dāng)?shù)孛襟w報道稱，之所以項目爛尾，是因為開發(fā)商資金斷鏈，導(dǎo)致工程無法順利開展。

每日經(jīng)濟新聞記者通過圍墻的窗戶看到，園林已經(jīng)初具規(guī)模，園林內(nèi)小橋流水，綠蔭成排，頗有幾分蘇州園林的風(fēng)格。但是偌大的園林內(nèi)空無一人，園林內(nèi)散落著建筑物和磚塊，不少亭臺樓閣建成了一個框架就爛尾在里面，通過現(xiàn)場建筑設(shè)備上銹的痕跡可以看出，該項目已經(jīng)停工許久。

其中，位于北邊多處建筑卻出現(xiàn)爛尾現(xiàn)象，由于多年沒有重啟施工，周圍雜草叢生。按照當(dāng)初的規(guī)劃設(shè)計，園林內(nèi)將會由三十萬冊歷代皖人名著，幾千米雕梁畫棟的長廊，價值連城的古玩字畫等，不過在現(xiàn)場記者并未看到。

園林大門除了保安看守之外，現(xiàn)場并未任何工作人員。根據(jù)保安介紹稱，項目很早就已經(jīng)停工，園林內(nèi)并無任何名貴字畫和古董，“已經(jīng)停工好幾年了，有時候開發(fā)商的工作人員會過來看看，但是何時能動工和開園，并不清楚。”

據(jù)每日經(jīng)濟新聞記者了解，合肥墨荷園開發(fā)商為合肥市墨荷園園林發(fā)展有限責(zé)任公司，記者通過全國企業(yè)信息查詢顯示，公司法定代表人為陳先霞，注冊資金為4350萬元，注冊地址為安徽省合肥市環(huán)湖東路360-1號。

除了陳先霞之外，公司執(zhí)行董事兼總經(jīng)理為劉傳生。據(jù)知情人士對記者表示，劉傳生是公司的實際控制人，同時也是墨荷園的投資人。

此外，根據(jù)該公司2015年年報顯示，公司資產(chǎn)為24654.95萬元，銷售收入為0，凈利潤為虧損14.01萬元，公司總負(fù)債為20304.95萬元。

對于園林何時動工并且開園的問題，記者致電合肥市墨荷園園林發(fā)展有限責(zé)任公司，但是截至記者發(fā)稿時，并未得到對方回應(yīng)。

旗下多個項目成爛尾工程

事實上，除了墨荷園之外，合肥市墨荷園園林發(fā)展有限責(zé)任公司開發(fā)的多個項目也出現(xiàn)了爛尾的現(xiàn)象。

其中，位于合肥北二環(huán)北側(cè)的墨荷名邸，該項目目前處于停工狀態(tài)，原定的交房日期為2013年11月30日，但是交房日期到了卻并未交房，800多戶業(yè)主未能如期拿房，之所以項目停工的原因是開發(fā)商資金鏈斷裂。

除此之外，援引《合肥晚報》報道稱，合肥墨荷名邸項目還存在17套房源一房兩賣的情況，17套房源二次出售，涉及購房款總共超過800萬。在業(yè)主的追問之下，項目負(fù)責(zé)人表示，合肥墨荷園園林發(fā)展有限責(zé)任公司將樓盤賣給安徽榮遠(yuǎn)置業(yè)有限公司，由兩家共同開發(fā)。同時，位于項目外的墨荷園商業(yè)一條街目前也處于爛尾狀態(tài)，商鋪大多空置，東邊一排門面房外雜草叢生。

據(jù)每日經(jīng)濟新聞記者從官方查詢到資料顯示，作為合肥市墨荷園園林發(fā)展有限責(zé)任公司實際控制人，劉傳生是合肥有名的“老賴”，被合肥市中級人民法院兩次列為失信人，執(zhí)行金額超過4000萬，目前其已經(jīng)潛逃至加拿大。此外，合肥市墨荷園園林發(fā)展有限責(zé)任公司在去年7月23日，被合肥市工商局兩次列入經(jīng)營異常名錄，原因是在2013年度，未依照《企業(yè)信息公示暫行條例》第八條規(guī)定的期限公示年度報告，2014年度也未依照《企業(yè)信息公示暫行條例》第八條規(guī)定的期限公示年度報告。

對此，項目所在的合肥廬陽區(qū)政府不愿具名的權(quán)威人士對每日經(jīng)濟新聞記者說：

開發(fā)商資金鏈斷裂，老板跑路了，項目沒有錢投入建設(shè)，只能延續(xù)爛尾狀態(tài)，并且園林是有開發(fā)商私人投資建設(shè)，何時開園并不知情，政府也不好介入。