■記者喬川川

昨日，萬科A在震蕩調(diào)整一個(gè)月之后，股價(jià)強(qiáng)勢放量漲停，最新收盤價(jià)為19.67元，收盤時(shí)漲停封單量達(dá)23.95萬手，即2395萬股。股價(jià)的異動(dòng)，與巨額資金的推動(dòng)有著密切的關(guān)系，該股昨日大單資金凈流入額為16.57億元，近5日大單資金凈流入額更是達(dá)到42.61億元。而從換手率來看，該股昨日換手率為3.83%，較7月份的2.50%日均換手率，增長了53.20%。

對此，有市場人士表示，萬科A昨日的強(qiáng)勢漲停，主要受中國恒大買入萬科A4.68%股份這一消息面影響;但該股也存在技術(shù)性上漲訴求，該股自7月4日以來調(diào)整幅度達(dá)到18.69%，且在60日均線附近已震蕩蓄勢多日;另外，該股的最新動(dòng)態(tài)市盈僅為11.86倍，相對于房地產(chǎn)板塊整體19.66倍市盈率而言，仍具有估值優(yōu)勢。

而在萬科A的強(qiáng)勢帶動(dòng)下，昨日房地產(chǎn)板塊整體上漲1.98%，在28個(gè)申萬一級行業(yè)中排名第一，板塊內(nèi)嘉凱城也強(qiáng)勢漲停，另外中南建設(shè)、大港股份、廊坊發(fā)展、萬方發(fā)展、粵宏遠(yuǎn)A、魯商置業(yè)、蘇寧環(huán)球、海德股份和深振業(yè)A等個(gè)股漲幅也均在3%以上。

在上述個(gè)股中，與萬科A情況類似的是廊坊發(fā)展，該股因受到恒大地產(chǎn)的兩度舉牌，使原本并不起眼的廊坊發(fā)展成為近日市場中的“明星股”。8月份以來短短4個(gè)交易日，其累計(jì)漲幅已達(dá)39.82%;而恒大地產(chǎn)也憑借兩度舉牌，成為持有該公司10%股份的第二大股東，與持股13%的第一大股東廊坊控股的股份數(shù)已較為接近。

而昨日另一漲停房地產(chǎn)股嘉凱城的控股股東也是恒大地產(chǎn)，嘉凱城8月2日公告，8月1日，公司接到恒大地產(chǎn)的通知，浙商集團(tuán)、杭鋼集團(tuán)和國大集團(tuán)將持有的本公司95229.22萬股(占公司總股本的52.78%)轉(zhuǎn)讓給恒大地產(chǎn)的過戶登記手續(xù)已于2016年8月1日辦理完成。本次證券過戶登記完成后，恒大地產(chǎn)持有公司95229.25萬股，占公司總股本的52.78%，成為公司控股股東，許家印先生成為公司實(shí)際控制人;國大集團(tuán)持有公司17420.72萬股，占公司總股本的9.66%，成為公司第二大股東。該股昨日收盤價(jià)為8.02元，大單資金凈流入額達(dá)到1.06億元，該股和萬科A昨日累計(jì)凈流入資金就達(dá)到17.63億元。

除上述三只恒大地產(chǎn)涉足的房地產(chǎn)股以外，恒大地產(chǎn)的關(guān)聯(lián)方恒大人壽持股的寶鷹股份昨日也大漲7.63%;公開資料顯示，2016年7月份，調(diào)整后公司擬以9.35元/股非公開發(fā)行不超過2.12億股，募集資金不超過197798萬元;而恒大地產(chǎn)的關(guān)聯(lián)方恒大人壽認(rèn)購6951.66萬股，認(rèn)購金額6.5億元，發(fā)行完成后，恒大人壽持股比例將由1.83%提升至6.25%，成為公司重要股東。

而對于房地產(chǎn)板塊后續(xù)的投資機(jī)會(huì)，安信證券表示，短期建議關(guān)注坐擁前海核心土地資源的低估值標(biāo)的招商蛇口，集團(tuán)地產(chǎn)資源整合及受益于崇明由縣升級為區(qū)的上實(shí)發(fā)展;業(yè)績搶眼、大物管戰(zhàn)略加速的福星股份以及第一大股東易主光大系的嘉寶集團(tuán);長期看來，繼續(xù)推薦地產(chǎn)板塊以下四大投資邏輯：1.轉(zhuǎn)型與整合：高新發(fā)展、京能置業(yè)、中房地產(chǎn)、天業(yè)股份;2.地產(chǎn)新興服務(wù)：世聯(lián)行、三六五網(wǎng)、福星股份;3.優(yōu)質(zhì)的區(qū)域地產(chǎn)：陸家嘴、北京城建、濱江集團(tuán)、華夏幸福、南京高科、嘉寶集團(tuán)、陽光城;4.穿越行業(yè)周期的地產(chǎn)龍頭：保利地產(chǎn)、招商蛇口、萬科A、綠地控股。

值得警惕的是，廊坊發(fā)展、嘉凱城等個(gè)股短期漲幅較大，投資者操作應(yīng)保持謹(jǐn)慎。