數據顯示，目前全國31個省(區、市)中，除西藏自治區以外，均已發放出首本不動產權證書。按照國土資源部的相關工作安排，要力爭2016年年底前所有市縣停發舊證、頒發新證。簡單來說，就是以后買房子拿的是不動產權證，房產證和土地使用證將停止頒發。

不動產統一登記對老百姓有何影響?不動產統一登記的首要作用在于保護個人產權。房產、土地或林地等不動產都能得到保護。

具體而言，買房辦手續更加便捷。普通百姓買房將不必再多部門來回跑，所有手續都可在不動產登記中心一站完成;假如證件遺失要補辦，就不必像以前一樣自己去登報聲明，而是登記機構免費提供刊發，并在15個工作日后補發。

由于環節減少，費用也跟著降低。按現有收費標準，以后有房的只收房產證費用，免土地登記費;無房的交土地登記費，而且查詢檔案免費;相關國有土地、房屋登記費和工本費執行原有的減免政策。

進行統一登記后，信息可依法公開查詢，以保障交易安全。對此，有市民擔心自己的個人信息會被泄露。《不動產登記暫行條例》明確規定，只有權利人和利害相關人才能夠查詢信息;相關部門，如司法機關需要查詢權利人的財產時是可以查詢的，但必須提供查詢目的和相關證件。

不動產權證與房產證有何不同?不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。

我國目前全面啟用的統一不動產登記簿證樣式，包括 《不動產登記簿》、《不動產權證書》、《不動產登記證明》等。不動產登記簿由不動產登記機構負責管理，并永久保存;不動產權證書則向申請人發放，是享有不動產物權的證明。進行房屋交易需以登記簿為準。

不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致;記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。有證據證實不動產登記簿記載的事項確實存在錯誤的，應當依法進行更正登記。

新的不動產權證和現在居民手握的房產證相比，有哪些主要區別和差異呢?

不動產權證比房產證產權內容更詳細。房產證的內頁內容僅包括房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規劃用途、房屋狀況和土地狀況;不動產權證里面除了權利人、共有情況、坐落位置等原來房產證內容外，還增加了鐳射區、不動產單元號、使用期限等內容。

“房產證”對房屋使用年限和房屋價格采取了規避態度，而“不動產證”則對使用年限進行了明確規定。據國土資源部官方微博介紹，新版《不動產權證書》設置的“使用期限”指的是土地使用權和海域使用權的期限，而不是房屋所有權期限，房屋所有權本身也不存在期限的問題。

就權利人的實質影響而言，不動產登記證明只是房產證、國土證等不動產統一后的新證明， 可以為入學、就醫、出國等作為證明和擔保。舊的房產證并非一定要換“新證”。不動產登記機構堅持“不變不換”原則，權利不變動，簿證不更換，依法辦理變更、轉移等登記工作時，逐步更換為新的不動產登記簿證。

登記后，原有房地產權證還有效嗎?

按照國家“不變不換”和方便企業群眾的原則，新證頒發前依法頒發的各類不動產權屬證書繼續有效，權利不變動，證書不更換，在依法辦理變更登記、轉移登記等登記時，逐步更換為新的不動產權證書。