有這樣一家企業(yè)，曾以強(qiáng)大的金融資本為支撐，讓其地產(chǎn)業(yè)務(wù)起飛;但在房地產(chǎn)黃金時(shí)代毅然抽身，向“金融+房地產(chǎn)+戰(zhàn)略投資”轉(zhuǎn)型;而在各大地產(chǎn)企業(yè)想法設(shè)法應(yīng)對(duì)樓市低迷周期的時(shí)候，它已經(jīng)成功轉(zhuǎn)換賽道。這家企業(yè)就是泛?？毓?。

如今，泛?？毓傻霓D(zhuǎn)型正在進(jìn)一步深化，旗下控股子公司民生證券“增資引戰(zhàn)”等事宜的加速推進(jìn)和遷址上海都是有力證明。

15名投資者25億元入股民生證券

今年3月29日晚間，泛海控股發(fā)布公告，旗下控股子公司民生證券擬實(shí)施增資擴(kuò)股，以非公開(kāi)發(fā)行股份的方式向不超過(guò)20名投資者募集資金合計(jì)不超過(guò)25億元，同時(shí)，泛?？毓蓻Q定放棄對(duì)民生證券的認(rèn)繳出資權(quán)。

上述公告發(fā)出后不足20天便有了初步成果。4月17日晚間，泛海控股公告，有15名投資者參與民生證券增資擴(kuò)股，共計(jì)出資25億元。在4月30日發(fā)布的一季報(bào)中，泛海控股提到，上述資金已經(jīng)全部到位。

中國(guó)網(wǎng)財(cái)經(jīng)記者梳理這15名投資者的背景發(fā)現(xiàn)，不僅有地方國(guó)資，還有地素時(shí)尚等多家上市公司，且均不屬于公司關(guān)聯(lián)方。

此次增資完成后，泛?？毓蓪?duì)民生證券的持股比例由約87.65%降至約73.59%。

引入上海國(guó)資背景投資

者

在增資擴(kuò)股“開(kāi)花結(jié)果”的同時(shí)，民生證券還在積極推進(jìn)引入具有上海國(guó)資背景的企業(yè)入股。

泛海控股3月發(fā)布的公告稱，擬以每股1.361元的價(jià)格另行引入具有上海國(guó)資背景的企業(yè)入股，涉及金額不超過(guò)40億元;4月17日晚間，泛?？毓杀硎?，該入股事項(xiàng)初步計(jì)劃采用公司轉(zhuǎn)讓民生證券部分股權(quán)的方式，具體投資者、協(xié)議條款等要素尚在洽商中。

同時(shí)，民生證券還于近期將注冊(cè)地由北京市東城區(qū)遷至上海市浦東新區(qū)。有接近民生證券人士透露，敲定國(guó)資入股后，公司總部和中后臺(tái)業(yè)務(wù)也將陸續(xù)從北京遷至上海。

眾所周知，民生證券屬于典型的民營(yíng)企業(yè)，各項(xiàng)機(jī)制和業(yè)務(wù)風(fēng)格比較靈活，投行業(yè)務(wù)在業(yè)內(nèi)排名居前。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，國(guó)資背景股東的加入，或可帶來(lái)新的資源加持，給公司發(fā)展賦能。泛海控股方面也表示，“增資引戰(zhàn)”可有效優(yōu)化民生證券股權(quán)結(jié)構(gòu)，增強(qiáng)資本實(shí)力和發(fā)展后勁，有助于進(jìn)一步提升公司金融業(yè)務(wù)發(fā)展質(zhì)量，推動(dòng)公司持續(xù)穩(wěn)健發(fā)展。

轉(zhuǎn)型成效漸顯，金融板塊營(yíng)收占比近八成

事實(shí)上，不管是民生證券的遷址，還是“增資引戰(zhàn)”，都是泛海控股戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型持續(xù)深入的表現(xiàn)。

早在2014年初，泛海控股就提出戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型，旨在由單一的房地產(chǎn)公司轉(zhuǎn)型成為涵蓋金融、房地產(chǎn)、戰(zhàn)略投資等業(yè)務(wù)的綜合性控股上市公司。

在近6年大刀闊斧“組合拳”的共同作用下，泛?？毓赊D(zhuǎn)型漸顯成效。業(yè)務(wù)方面，泛海控股通過(guò)內(nèi)部整合與外部收購(gòu)方式，逐漸涉足證券、信托、保險(xiǎn)等金融領(lǐng)域，并相繼拿下多張金融牌照。2020年2月，民生證券旗下民生基金獲得證監(jiān)會(huì)核準(zhǔn)設(shè)立，泛?？毓傻木C合金融服務(wù)板塊增添了公募基金業(yè)務(wù)，綜合金融服務(wù)能力進(jìn)一步增強(qiáng)。今年年初，經(jīng)證監(jiān)會(huì)核準(zhǔn)，泛海控股的行業(yè)分類由房地產(chǎn)變更為金融業(yè)。

泛?？毓山鹑谄脚_(tái)在逐步完善的同時(shí)，公司業(yè)績(jī)也得到了迅猛發(fā)展。

2019年，泛?？毓蓪?shí)現(xiàn)營(yíng)收125億元，同比增長(zhǎng)0.79%;歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)10.94億元，同比增長(zhǎng)17.62%。以民生證券、民生信托和亞太財(cái)險(xiǎn)“三駕馬車”為代表的金融板塊，2019年實(shí)現(xiàn)營(yíng)收96.29億元，同比增長(zhǎng)30.18%;實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)15.94億元，同比增長(zhǎng)25.26%。在總收入中，金融板塊的貢獻(xiàn)達(dá)77%，所占比重連續(xù)兩年超過(guò)地產(chǎn)業(yè)務(wù)?？梢哉f(shuō)，在一些地產(chǎn)企業(yè)“暫停拿地”應(yīng)對(duì)樓市低迷周期的時(shí)候，泛?？毓梢呀?jīng)成功轉(zhuǎn)換了自身賽道。

展望2020：繼續(xù)把轉(zhuǎn)型當(dāng)做頭等大事

與此同時(shí)，泛?？毓傻馁Y產(chǎn)負(fù)債結(jié)構(gòu)也得到了進(jìn)一步優(yōu)化。

截至2019年底，泛?？毓煞墙鹑诎鍓K有息負(fù)債規(guī)模降至738.83億元，上年同期為1102.51 億元;資產(chǎn)負(fù)債率由 86.60%降至81.39%;經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~高達(dá)55.72億元，賬上的貨幣資金常年穩(wěn)定在200億元左右，流動(dòng)性十分充裕。

展望2020年，泛海控股表示，將繼續(xù)把轉(zhuǎn)型當(dāng)做頭等大事，著力推進(jìn)業(yè)務(wù)品質(zhì)與盈利能力提升，加快資產(chǎn)負(fù)債結(jié)構(gòu)優(yōu)化，推進(jìn)公司治理與管控優(yōu)化，持續(xù)改善基本面，提升持續(xù)健康發(fā)展能力。

泛?？毓稍谕顿Y者互動(dòng)平臺(tái)還表示，正在按計(jì)劃、分步推動(dòng)各金融子公司層面的戰(zhàn)略投資者引入工作。

據(jù)中國(guó)網(wǎng)財(cái)經(jīng)記者了解，除民生證券外，控股子公司武漢公司已先后兩次成功實(shí)施了增資擴(kuò)股。(記者 劉小菲)