住房公積金多渠道保障住有所居
住房和城鄉建設部、財政部、人民銀行日前聯合發布的《全國住房公積金2018年年度報告》顯示,2018年,住房公積金繳存額21054.65億元,比上年增長12.43%;提取額14740.51億元,比上年增長15.80%;提取率70.01%,比上年增加2.03個百分點。住房公積金多渠道保障住有所居,資金總體安全。
具體來看,2018年,住房公積金實繳單位291.59萬個,實繳職工14436.41萬人,分別比上年增長11.15%和5.09%;全年住房公積金提取人數5195.58萬人,占實繳職工人數的35.99%。當年發放住房公積金個人住房貸款252.58萬筆,比上年下降0.86%;發放金額10218.53億元,比上年增長7.17%;回收金額5422.52億元,比上年增長7.96%。
2018年末,住房公積金繳存總額145899.77億元,住房公積金提取總額87964.89億元,占繳存總額的60.29%;全國累計發放個人住房貸款總額85821.32億元,個人住房貸款余額49845.78億元;繳存余額扣除個人住房貸款余額、保障性住房建設試點項目貸款余額和國債余額后的結余資金為8023.28億元。
從繳存結構來看,截至2018年年末,城鎮私營企業及其他城鎮企業、外商投資企業、民辦非企業單位和其他類型單位占47.11%,比上年增加1.80個百分點,繳存結構更趨合理。
住房公積金多渠道保障住有所居。2018年,住房消費類提取11718.33億元,占當年提取額14740.51億元的79.50%,發放住房公積金個人住房貸款252.58萬筆、10218.53億元,可為貸款職工節約利息支出2019.98億元。具體呈現以下兩方面的特點:一方面,住房公積金大力支持租賃住房消費,住房租賃提取730.40億元,同比增長64.22%,住房租賃提取人數766.44萬人,人均提取金額0.95萬元,住房租賃提取在各類提取中增速最快,住房公積金幫助職工通過租賃解決住房問題的力度進一步加大;另一方面,住房公積金貸款重點滿足基本住房需求,當年發放的個人住房貸款中,中、低收入群體占95.73%,首套住房貸款占85.91%,144(含)平方米以下普通住房占89.45%,住房公積金貸款重點支持中低收入職工購買首套普通住房。
住房公積金資金總體安全。截至2018年年末,個人住房貸款風險準備金余額1925.90億元,占個人住房貸款余額的3.86%,達到逾期貸款額的112.82倍,能夠充分覆蓋個人住房貸款風險。住房公積金支持保障性住房建設試點項目貸款無逾期,試點項目貸款風險準備金余額12.39億元,占試點項目貸款余額的26.86%。自2018年1月至2019年5月,清收住房公積金歷史遺留風險資產1.18億元,歷史遺留風險資產全部收回。
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