昔日保健酒第一股海南椰島(600238.SH)走上了賣樓保殼的窘迫境況。

數據顯示，海南椰島2016年和2017年歸屬于上市公司股東的凈利潤分別為-0.35億元和-1.06億元。2018年，其歸屬于上市公司股東的凈利潤扭虧為盈達4051.33萬元。主要原因在于，公司以公開掛牌的方式轉讓全資子公司海南椰島陽光置業(yè)有限公司60%股權和出售椰島綜合樓實現收益。

對于2018年年報，年審會計師出具了帶強調事項段的無保留意見，認定公司非財務報告內部控制存在重大缺陷，在對外投資方面存在未嚴格按相關制度執(zhí)行的情況。

隨即，上交所下發(fā)年報問詢函進行問詢。5月23日，海南椰島在回復上交所問詢函稱，2018年是公司轉型發(fā)展的關鍵之年，公司董事會面臨主營業(yè)務盈利能力下降、房地產存量資產稀缺的境況，如何夯實主業(yè)，增強持續(xù)經營能力是緊迫課題。因此，公司在對外投資的問題上較為激進，上述投資目前雖未造成損失，但確實存在一定隱患。

近年來，除了保健酒，海南椰島還涉足了房地產、飲料、貿易，以及彩票業(yè)務。公司多元化布局是否對業(yè)績造成拖累，持續(xù)盈利能力是否受到挑戰(zhàn)?針對相關問題，長江商報記者多次致電致函海南椰島董秘辦，截至發(fā)稿，電話無人接聽，郵件未予回復。

出售房地產資產“保殼”

近日，海南椰島發(fā)布2018年年報稱，報告期內，實現營業(yè)總收入7.06億元，同比下降38.23%，實現歸屬于上市公司股東的凈利潤4051.33萬元，扭虧為盈。

據了解，海南椰島2016年度、2017年度經審計的凈利潤連續(xù)兩年為負值，根據《上海證券交易所股票上市規(guī)則》有關規(guī)定，若2018年經審計的凈利潤繼續(xù)為負值，則可能被暫停上市。

隨著2018年業(yè)績扭虧為盈，海南椰島保殼成功，不過，其持續(xù)盈利能力仍受到市場質疑。報告期內，非經常性損益對該公司業(yè)績影響較大，合計2.48億元，歸屬于上市公司股東的扣除非經常性損益的凈利潤-2.07億元。年報顯示，海南椰島以公開掛牌的方式轉讓全資子公司海南椰島陽光置業(yè)有限公司60%股權和出售椰島綜合樓實現收益，2018年度實現扭虧為盈。

出售房地產業(yè)務實現業(yè)績扭虧為盈背后，是海南椰島多項業(yè)務的營收下滑。數據顯示，海南椰島酒類業(yè)務實現營收3.16億元，同比下滑3.54%;房地產開發(fā)業(yè)務實現營收3651.2萬元，同比下滑54.42%;貿易業(yè)務實現營收2.8億元，同比下滑57.99%;食品飲料業(yè)務實現營收6483萬元，同比微增3.56%。

同時長江商報記者注意到，近年來，海南椰島銷售費用攀升。

數據顯示，2016年至2018年，該公司的銷售費用分別為1.33億元、1.48億元、2.65億元，同比增長率分別為53.20%、11.24%、79.36%。海南椰島表示，銷售費用大幅增加主要是廣告費及人員成本增加所致，其中，廣告宣傳費3008.45萬元，職工薪酬占營收比重為9.52%;2965.35萬元，占營收比重為9.39%。

值得注意的是，海南椰島在報告期內被會計師事務所出具了帶強調事項段的無保留意見。與此同時，剛剛撤銷股票退市風險警示的海南椰島，也迎來了新的質疑。近日，上交所對海南椰島下發(fā)年報問詢函。

問詢函里，上交所要求海南椰島對財報中的經營業(yè)績、會計處理、股權管理和公司治理三個方面的共計13個問題進行回復。其中包括：解釋公司酒類業(yè)務、房地產開發(fā)業(yè)務突增的毛利率;解釋為何公司預付款項期末余額較年初減少1.38億元致減幅達到68.98%等。

多元化迷途

根據公開資料，海南椰島前身為國營海口市飲料廠，建廠于1953年，1993年進行股份制改制，2000年在上海證券交易所上市。

此前3年，海南椰島一直在策劃國有股權轉讓事宜，但最終在2018年12月“流產”，并留下一地雞毛。

2018年年報顯示，報告期內，國資公司因收到海南省國資委復函，于2018 年12月26日向海南建桐發(fā)函通知解除雙方簽訂的2015年簽訂的股份轉讓協(xié)議，海南建桐對國資公司解除協(xié)議的原因及決解方案表示異議，不同意解除雙方已簽署的股份轉讓協(xié)議。

近日，上交所在年報問詢函中，要求海南椰島補充披露目前雙方就股權轉讓協(xié)議解除是否達成一致意見、是否可能對公司股權結構造成不穩(wěn)定影響。

對此，海南椰島5月23日披露稱，針對海南建桐與國資公司于2015年簽訂的股權轉讓協(xié)議，海南建桐已多次函告國資公司，明確表示海南建桐不同意解除雙方已簽署的股權轉讓協(xié)議。截至海南建桐回復函出具之日，海南建桐與國資公司尚未就股權轉讓協(xié)議解除事項達成一致意見。

同時，海南椰島表示，根據國資公司和海南建桐的回復內容，《海南椰島(集團)股份有限公司7873.7632萬股國有股份之股份轉讓協(xié)議》的履行可能發(fā)生重大變化，公司暫無法判斷上述情況是否可能對公司股權結構造成不穩(wěn)定影響。

另外長江商報記者注意到，在2018年靠出售房產扭虧后，今年一季度，海南椰島凈利潤依然為負。報告期內，實現營業(yè)總收入1.99億元，同比增加24.98%，實現歸屬于上市公司股東的凈利潤-1904.60萬元。

事實上，為扭轉企業(yè)發(fā)展頹勢，除了經營包括椰島鹿龜酒在內的多個保健酒品牌，并涉足飲料、房地產、貿易與供應鏈等多個領域，海南椰島還于近日宣布進軍體彩業(yè)。

今年4月，海南椰島對外稱控股子公司海南鵬申投資管理有限公司持有海南體育彩票銷售運營有限公司60%股權。隨后，海南椰島又與持有體彩公司40%股權的股東海南省文化投資管理有限公司簽署協(xié)議，擬開展相關合作。

目前，公司多元化布局是否對業(yè)績帶來新的增長引擎，多元化布局如何處理好各領域之間的平衡和發(fā)展?針對上述問題，記者聯(lián)系海南椰島方面進行采訪求證，截至發(fā)稿未獲回應。長江商報消息●長江商報記者 楊玲玲