萬力嘉洋橡膠創意園 陳偉權

嶺南城市文化產業創意新引擎——橡膠廠創意園全景

（編者按：廣州又一大型文化產業、嶺南城市文化產業創意新引擎 “萬力嘉洋橡膠創意園”問世，項目位于廣州市海珠區昌崗西路8號， 屬廣紙片區北部。項目總用地面積約2.66萬㎡，可改造面積約6.8萬㎡，共有22棟不同層高的建筑。現有各類創意企業、數字應用公司、文化教育機構等30多家企業爭相入駐。是廣州創新文化的又一張新名片。）

文化遺產：工業新境，人文地標

嶺南V谷！萬力嘉洋橡膠創意園是位于原廣州橡膠一廠南廠區，廠區建于上 世紀70年代初，于2010年搬遷于從化，歷經海珠區工業大道廣州工業發展傳 奇。園區前身具有工業革命建筑特點的廠房在廣州城市風貌中留下了印象深刻的 標志性建筑。

2016年列入“廣紙片區歷史文化資源保護線索”、“重點發展創意街區、“工業遺產體驗區”。

工業復興：人文藝術空間，立體活力街區

園區遵循延續城市文脈、塑造人文空間的理念，展開了多層次、多目標的工業復興設計。從太古倉碼頭—萬力嘉洋橡膠創意園一原中車軌道廠園區一廣紙新 城，通過沿江環島路，一條動線串聯保留的工業文化遺跡，讓獨有工業遺跡文化 魅力重新融入當代都市生活，進而帶動整個區域的城市文化復興。

靈動高間空間：空間優越，形態萬變

22棟建筑形態各異與超高層高，部分建筑6至9米層高的廠房，呈現舒適寬敞的多元化創意辦公空間。與生俱來靈動萬變空間，成就無限創意辦公使用空間。超高使用率極大滿足各類創意企業、數字應用公司、文化教育機構等集約、多元功能拓展需求，形成無限創意形態萬變的復合空間。

生態園區：景觀美學，生態設計

西臨珠江，東臨莊頭公園，區域生態景觀絕佳；引入人性化、立體化、社會化、生態化的綠色設計；采用高效節能措施實現園區能效節約，打造充滿創意的可持續生態化綠色庭院。

超全配套：高標定制，樂享極致

商務配套、概念餐廳、發布中心、創意公寓、綜合體育館、高配比停車場通過復合性功能打造高標定制服務入園企業。園區為企業用戶提供靈活、便利、高效的辦公空間。提供包含從選擇、設計、裝修、智能、管理、服務于一體的全流程標準化辦公服務，為企業辦公空間提供全局規劃，為員工提供更具品質的辦公體驗。

海珠創新灣產業集聚區

產業集團，實力創造：

廣州工業投控股集團有限公司

廣州工業投資控股集團由廣鋼、萬寶、萬力三家集團聯合重組而成，企業數達兩百余家，廣州工控科技產業集團在“資本平臺+研究院+產業集群+科技園 區”四位一體國有科技產業發展戰略下，已形成商業、地產、科技、金融有機融合的綜合性產業運營。

雙核聯動，海珠增長極

廣州海珠區產業發展規劃（2018-2035年），重點打造"一區、一谷、一灣”三大功能片區，項目所在的海珠區創新灣定位為廣州智能應用和文化創新產業中心。 聯動廣紙片區發展，形成復合型城市空間格局產業輻射區，將是海珠區未來新的 經增長極和動力源。

雙軌交通，暢達全城

萬力嘉洋橡膠創意園園區北臨昌崗中路，東臨南邊路和新南路，連接主道工業大道。

距8號線地鐵沙園站1公里，距未來海珠環島有軌電車鶴洞大橋站約0.4公 里，周邊500米范圍有公交車站覆蓋，多重交通高效便捷。

免責聲明：市場有風險，選擇需謹慎！此文僅供參考，不作買賣依據。