2019年攻守道第十三屆標(biāo)桿地產(chǎn)頒獎(jiǎng)盛典昨日在京舉行，中國(guó)房地產(chǎn)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)馮俊出席并發(fā)表演講。馮俊認(rèn)為，2019年的房?jī)r(jià)會(huì)有所下行。不過(guò)他也提醒，對(duì)市場(chǎng)需要冷靜的價(jià)值判斷，不能從個(gè)別企業(yè)或者個(gè)人的利益來(lái)追求虛擬的資產(chǎn)增值。

在談及2019年房地產(chǎn)政策時(shí)，馮俊認(rèn)為，總的政策框架還是會(huì)延續(xù)十九大報(bào)告中“房住不炒”的定位，總的政策會(huì)是兩點(diǎn)，一是促進(jìn)住房屬性的回歸;二是改善住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)。房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的核心焦點(diǎn)是讓全體人民住有所居。

至于2019年的銷售面積，馮俊認(rèn)為，在現(xiàn)行政策環(huán)境下，負(fù)增長(zhǎng)可能會(huì)是大概率事件，原因是2016年、2017年出現(xiàn)過(guò)太大幅度增長(zhǎng)，透支了后面的需求。“保不準(zhǔn)誰(shuí)要來(lái)刺激市場(chǎng)就難說(shuō)，”馮俊如是說(shuō)。

馮俊還表示，雖然經(jīng)濟(jì)面臨下行壓力，國(guó)際不確定性也很大。但是對(duì)于未來(lái)個(gè)人還是充滿信心。主要因?yàn)榻?jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整取得成績(jī)，今年最終消費(fèi)貢獻(xiàn)率會(huì)比較好;原來(lái)依靠投資跟進(jìn)出口的格局，現(xiàn)在已經(jīng)基本改變了。在兩個(gè)前提下，房地產(chǎn)市場(chǎng)也能夠做到平穩(wěn)健康發(fā)展。(見(jiàn)習(xí)記者 魏國(guó)旭)

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